当前位置: 装修网 >> 行业资讯

北京房价均降1万吓退投资者中国楼市将破泡

2018-06-28 15:31 来源: 浏览: 17条

北京房价均降1万 吓退投资者 中国楼市将破泡沫危机

近日,北京多位房产中介称,目前北京地区的房价比旺季每平方下降了1万元左右,基本回落到去年年底价位。从业内来看,是政策有效的抑制了投机者,让房产市场回归理性,避免出现泡沫危机。

近日,北京多位房产中介称,目前北京地区的房价比旺季每平方下降了1万元左右,基本回落到去年年底价位。从业内来看,是政策有效的抑制了投机者,让房产市场回归理性,避免出现泡沫危机。

北京房价均降1万

据北京某房产中介称

,北京的房价已经回到去年年底的价格了,比高峰期每平方下降了1万元左右。正对这一消息,经济学家易宪容就提出了不同意见称:不要听信房产中介的话,要看政府的统计数据,个别事情并不能说明问题。

此外,金融理财频道从某论坛秘书处得到最新调查数据显示,在房产投资潜力排行上,深圳位于首位,北京第二,上海第三,厦门第四,广州第五。

对此问题,咨询了专家,专家表示,从长远来看,房产年均的上浮速度和国家的GDP上浮速度同步

,房产年均涨幅要低于GDP年均增长率92BP。而20年,中国的GDP仍保持7%左右的速度增长,中国房产将在不断调控中健康发展。

北京房价均降1万限购政策的发布

据了解,当前全国已经有40多个城市开始了限购,按照住房部要求

北京房价均降1万吓退投资者中国楼市将破泡

,限购不但将在二三线城市中扩容,一些房价上浮太快的四线城市也可能进入限购名单,现在房产限购政策如下:

1、银行取消差别化信贷,降到公积金的贷款利率和首付、提高贷款额度,支持民众置业。而如今银行的差别化贷款违背了逐利本能,要在银监会的监督才可实施,而限购令可基本禁止利用信贷炒房和过度投资的行为。

2、取消限价房,中产阶层可购买性价比更高的新房或二手房。此外,住房保障体系也将以售为主转向租售并举再转成以租为主,直到取消经济适用房